УСТАВ
муниципального унитарного предприятия 
«ЖКХ-Красный» муниципального образования 
«Краснинский район» Смоленской области

пгт.Красный

2022 год
                                              	Утвержден
постановлением Администрации муниципального образования «Краснинский район» 
Смоленской области                                              от «31» января 2022 г.  №30

    
УСТАВ
муниципального унитарного предприятия «ЖКХ-Красный» муниципального образования «Краснинский район» Смоленской области

                            1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1.1. Муниципальное унитарное предприятие «ЖКХ-Красный» муниципального образования «Краснинский район» Смоленской области, именуемое в дальнейшем «Предприятие», создано на основании решения Совета депутатов Краснинского городского поселения Краснинского района Смоленской области от 02.07.2019 №34. Постановлением Администрации муниципального образования «Краснинский район» Смоленской области                                              от 20.07.2022 года №348 «О переименовании муниципального унитарного предприятия «ЖКХ-Красный» муниципального образования Краснинское городское поселение Краснинского района Смоленской области и внесении изменений в его Устав»  предприятие переименовано в муниципальное унитарное предприятие «ЖКХ-Красный» муниципального образования «Краснинский район» Смоленской области. 
1.2. Фирменное наименование Предприятия на русском языке:
полное - Муниципальное унитарное предприятие «ЖКХ-Красный» муниципального образования «Краснинский район» Смоленской области, сокращенное – МУП «ЖКХ-Красный».
1.3. Место нахождения Предприятия: Смоленская область, пгт.Красный, пер.Багратиона, д.1б.
1.4. Почтовый адрес Предприятия: 216100, Смоленская область, Краснинский район, пгт.Красный, пер.Багратиона, д.1б.
1.5. Предприятие является коммерческой организацией, не наделенной правом собственности на имущество, закрепленное за ней собственником.
1.6. Учредителем   и  собственником  имущества  Предприятия  является Администрация муниципального образования «Краснинский район» Смоленской области.
1.7. Правомочия   собственника   имущества  Предприятия  осуществляет Администрация муниципального образования «Краснинский район» Смоленской области.

2. ПРАВОВОЕ ПОЛОЖЕНИЕ И ОТВЕТСТВЕННОСТЬ ПРЕДПРИЯТИЯ

2.1. Предприятие считается созданным как юридическое лицо с момента его государственной регистрации.
2.2. Предприятие имеет самостоятельный баланс, может от своего имени приобретать и осуществлять гражданские права, нести гражданские обязанности, необходимые для осуществления его деятельности, быть истцом и ответчиком в суде.
2.3. Предприятие создано без ограничения срока.
2.4. Предприятие имеет круглую печать, содержащую его полное фирменное наименование на русском языке и указание на место его нахождения.
2.5. Предприятие имеет штампы и бланки со своим фирменным наименованием. Оно вправе иметь собственную эмблему, а также зарегистрированный в установленном порядке товарный знак и другие средства индивидуализации.
2.6. Предприятие вправе в установленном порядке открывать банковские счета на территории Российской Федерации и за ее пределами с учетом требований, установленных ст. 24.1 Федерального закона от 14.11.2002 №161-ФЗ «О государственных и муниципальных унитарных предприятиях».
2.7. Предприятие несет ответственность по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом.
Предприятие не несет ответственности по обязательствам собственника его имущества.
2.8. Собственник имущества Предприятия не отвечает по обязательствам Предприятия.
2.9. Предприятие не несет ответственности по обязательствам Российской Федерации, а Российская Федерация не несет ответственности по обязательствам Предприятия, за исключением случаев, предусмотренных законодательством Российской Федерации. 
2.10.Предприятие строит свои отношения с другими юридическими и физическими лицами во всех сферах хозяйственной деятельности на основе договоров, соглашений, контрактов, в своей деятельности учитывает интересы потребителей, их требования к качеству предоставляемых работ, услуг и другие условия выполнения обязательств.
2.11. Предприятие свободно в выборе предмета  и содержания договоров и обязательств, любых форм хозяйственных взаимоотношений, которые не противоречат законодательству Российской Федерации и настоящему Уставу.
2.12. Предприятие имеет право привлекать граждан для выполнения отдельных работ на основе трудовых и гражданско-правовых договоров.
2.13. Предприятие осуществляет права, не противоречащие действующему законодательству и предмету деятельности предприятия, в том числе право:
- планировать свою деятельность;
- определять перспективы развития исходя из основных экономических показателей,  наличия спроса на оказываемые услуги;
- самостоятельно устанавливать цену на собственно производимую продукцию, за исключением случаев, установленных действующим законодательством; 
- устанавливать для своих работников виды и размеры доплат стимулирующего характера, определять и устанавливать дополнительные отпуска;
- выступать истцом в суде при рассмотрении вопросов об оплате предоставленных услуг и невыполненных обязательствах.
	Предприятие осуществляет другие права, не противоречащие законодательству Российской Федерации и предмету деятельности предприятия.

3. ФИЛИАЛЫ И ПРЕДСТАВИТЕЛЬСТВА. 
УЧАСТИЕ В КОММЕРЧЕСКИХ И НЕКОММЕРЧЕСКИХ ОРГАНИЗАЦИЯХ

3.1. Предприятие по согласованию с собственником его имущества может создавать филиалы и открывать представительства.
Создание Предприятием филиалов и открытие представительств на территории Российской Федерации осуществляются с соблюдением требований Федерального закона от 14.11.2002 №161-ФЗ «О государственных и муниципальных унитарных предприятиях» и иных федеральных законов, а за пределами территории Российской Федерации также в соответствии с законодательством иностранного государства, на территории которого создаются филиалы или открываются представительства унитарного предприятия, если иное не предусмотрено международными договорами Российской Федерации.
3.2. Филиалом Предприятия является его обособленное подразделение, расположенное вне места нахождения Предприятия и осуществляющее все его функции или их часть, в том числе функции представительства.
3.3. Представительством Предприятия является его обособленное подразделение, расположенное вне места нахождения унитарного предприятия, представляющее интересы унитарного предприятия и осуществляющее их защиту.
3.4. Филиал и представительство Предприятия не являются юридическими лицами и действуют на основании утвержденных Предприятием положений. Предприятие наделяет созданные им филиалы и представительства имуществом, необходимым для осуществления их деятельности.
Руководитель филиала или представительства Предприятия назначается Предприятием и действует на основании его доверенности. При прекращении трудового договора с руководителем филиала или представительства указанная доверенность отменяется Предприятием.
Филиал и представительство Предприятия осуществляют свою деятельность от имени Предприятия. Ответственность за деятельность филиала и представительства несет Предприятие.
3.5. Предприятие может быть участником (членом) коммерческих организаций, а также некоммерческих организаций, в которых в соответствии с федеральным законом допускается участие юридических лиц.
Предприятие не вправе выступать учредителем (участником) кредитных организаций.
3.6. Решение об участии Предприятия в коммерческой или некоммерческой организации может быть принято только с согласия собственника его имущества.
Распоряжение вкладом (долей) в уставном (складочном) капитале хозяйственного общества или товарищества, а также принадлежащими Предприятию акциями осуществляется Предприятием только с согласия собственника его имущества.

4. ИМУЩЕСТВО И ФОНДЫ ПРЕДПРИЯТИЯ

4.1. Имущество Предприятия принадлежит ему на праве хозяйственного ведения и отражается на его самостоятельном балансе, является неделимым и не может быть распределено по вкладам (долям, паям), в том числе между работниками Предприятия.
В состав имущества Предприятия не может включаться имущество иной формы собственности. Земельный участок, на котором расположено Предприятие, предоставляется Предприятию в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
4.2. Имущество Предприятия формируется за счет:
- имущества, закрепленного за Предприятием на праве хозяйственного ведения собственником этого имущества;
- доходов Предприятия от его деятельности;
- заемных средств, в том числе кредитов банков и других кредитных организаций;
- целевого бюджетного финансирования, дотаций;
4.3. Право на имущество, закрепляемое за Предприятием на праве хозяйственного ведения собственником этого имущества, возникает с момента передачи такого имущества Предприятию, если иное не предусмотрено федеральным законом или не установлено решением собственника о передаче имущества Предприятию.
4.4. Плоды, продукция и доходы от использования имущества, находящегося в хозяйственном ведении Предприятия, а также имущество, приобретенное им за счет полученной прибыли, являются муниципальной собственностью и поступают в хозяйственное ведение Предприятия.
4.5. Уставный фонд Предприятия составляет 400000 (четыреста тысяч) рублей.
4.6. Уставный фонд Предприятия формируется собственником его имущества в течение 1 (одного) месяца с момента государственной регистрации Предприятия.
4.7. Увеличение уставного фонда Предприятия допускается только после его формирования в полном объеме. Увеличение уставного фонда Предприятия может осуществляться за счет дополнительно передаваемого собственником имущества, а также доходов, полученных в результате деятельности Предприятия.
4.8. Решение об увеличении уставного фонда Предприятия может быть принято собственником его имущества только на основании данных утвержденной годовой бухгалтерской отчетности Предприятия за истекший финансовый год.
Размер уставного фонда Предприятия с учетом размера его резервного фонда не может превышать стоимость чистых активов такого Предприятия.
4.9. Собственник имущества Предприятия вправе, а в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, обязан уменьшить уставный фонд такого Предприятия.
Уставный фонд Предприятия не может быть уменьшен, если в результате такого уменьшения его размер станет меньше определенного в соответствии с Федеральным законом от 14.11.2002 №161-ФЗ «О государственных и муниципальных унитарных предприятиях» минимального размера уставного фонда.
4.10. В течение 30 (тридцати) дней с даты принятия решения об уменьшении своего уставного фонда Предприятие в письменной форме уведомляет всех известных ему кредиторов об уменьшении своего уставного фонда и о его новом размере, а также публикует в органе печати, в котором публикуются данные о государственной регистрации юридических лиц, сообщение о принятом решении.
4.11. Остающаяся в распоряжении Предприятия  часть чистой прибыли используется предприятием в установленном порядке, в том числе на:
-	внедрение, освоение новой техники и технологий, мероприятий по охране труда и окружающей среды;
-	увеличение уставного фонда предприятия;
-	создание фондов предприятия, в том числе  предназначенных на покрытие убытков;
-	развитие и расширение финансово-хозяйственной деятельности предприятия, пополнение оборотных средств;
-	строительство, реконструкцию, обновление  фондов;
-	проведение научно-исследовательских, опытно-конструкторских работ, изучение конъюнктуры рынка потребительского спроса, маркетинга;
-	рекламу предприятия;
- материальное стимулирование, обучение и повышение квалификации работников предприятия.
4.12. Предприятие за счет чистой прибыли может создавать также следующие финансовые фонды:
- резервный;
- социального развития;
- потребления.
Порядок формирования фондов предприятия и расходование средств фондов определяются положениями о фондах, утверждаемыми директором предприятия.
4.13. Предприятие в отношении закрепленного за ним имущества осуществляет права владения и пользования в пределах, установленных законом, в соответствии с целями своей деятельности, заданиями собственника и назначением имущества.
4.14. Предприятие самостоятельно реализует произведенную им продукцию (работы, услуги), если иное не установлено федеральными законами или иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.
4.15. Собственник имущества, закрепленного за Предприятием, вправе изъять излишнее, неиспользуемое или используемое не по назначению имущество и распорядиться им по своему усмотрению.
4.16. Списание имущества, закрепленного за Предприятием (в том числе оборудования, транспортных средств, недвижимого имущества), осуществляется Предприятием с разрешения Собственника имущества в порядке, установленном нормативными актами.
4.17. Предприятие вправе осуществлять заимствования в форме:
- кредитов по договорам с кредитными организациями;
- бюджетных кредитов, предоставленных на условиях и в пределах лимитов, которые предусмотрены бюджетным законодательством Российской Федерации.
Осуществление Предприятием заимствований в иных формах не допускается.
Предприятие вправе осуществлять заимствования в формах, указанных в настоящем пункте, только по согласованию с собственником его имущества объема и направлений использования привлекаемых средств.

5. ЦЕЛИ, ПРЕДМЕТ И ВИДЫ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ

5.1. Основной целью деятельности Предприятия является:
- предоставление физическим и юридическим лицам коммунальных услуг и услуг по содержанию жилищного фонда в надлежащем качестве;
- обеспечение бесперебойного функционирования объектов жилищно-коммунального хозяйства;
- решение других вопросов местного значения по предоставлению населению, предприятиям и организациям услуг, выполнению работ и получению прибыли.
5.2.Предметом деятельности Предприятия является сфера жилищно- коммунального хозяйства.
Для достижения целей, указанных в пункте 5.1 настоящего Устава, Предприятие осуществляет в установленном законодательством Российской  Федерации порядке следующие виды деятельности за вознаграждение или на договорной основе:
Основной вид деятельности: 
36.00	Забор, очистка и распределение воды;
Вспомогательные виды деятельности:
37.00  Сбор и обработка сточных вод;
38.11  Сбор неопасных отходов; 
41.20  Строительство жилых и нежилых зданий;
42.11  Строительство автомобильных дорог и автомагистралей;
43.1   Разборка и снос зданий, подготовка строительного участка;
43.12  Производство земляных работ;
42.21  Строительство и эксплуатация инженерных коммуникаций;
43.21  Производство электромонтажных работ;
43.22  Производство санитарно-технических работ;
43.32  Работы столярные и плотничные;
43.91  Производство кровельных работ;
49.42  Предоставление услуг по перевозкам;
68.32. Управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе;
81.22  Деятельность по чистке и уборке жилых зданий и нежилых помещений прочая;
81.29.2  Подметание улиц и уборка снега;
81.29.9 Деятельность по чистке и уборке прочая, не включенная в другие группировки;
81.30 Предоставление услуг по благоустройству ландшафта;
96.04  Деятельность физкультурно-оздоровительная;
5.3. Кроме основной деятельности, указанной выше, Предприятие имеет право осуществлять дополнительные виды деятельности на договорной основе:
- выполнение работ по текущему ремонту жилых и нежилых помещений, находящихся в собственности юридических и физических лиц;
- оказание услуг по содержанию жилых домов (квартир) нанимателей, собственников жилья;
- выполнение для физических и юридических лиц иных работ и услуг, отвечающих целям Предприятия и не противоречащим действующему законодательству.
5.4. Предприятие имеет гражданские права, соответствующие целям и предмету его деятельности, предусмотренным в п. п. 5.1 и 5.2 настоящего Устава, и несет связанные с этой деятельностью гражданские обязанности.
5.5. Право Предприятия осуществлять деятельность, на которую в соответствии с законодательством Российской Федерации требуется специальное разрешение - лицензия, возникает у Предприятия с момента ее получения или в указанный в ней срок и прекращается по истечении срока ее действия, если иное не установлено законодательством Российской Федерации.

 6. ПОРЯДОК УПРАВЛЕНИЯ ДЕЯТЕЛЬНОСТЬЮ ПРЕДПРИЯТИЯ
6.1. Права собственника имущества Предприятия, не указанные в настоящем Уставе, определяются в соответствии со ст. 20 Федерального закона от 14.11.2002 № 161-ФЗ «О государственных и муниципальных унитарных предприятиях» и другими актами законодательства Российской Федерации.
6.2. Единоличным исполнительным органом Предприятия является директор.
Директор Предприятия назначается Главой муниципального образования «Краснинский район» Смоленской области.
Назначение руководителя Предприятия предшествует заключению с ним трудового договора.
6.3. Трудовой договор с Директором Предприятия заключается на неопределенный срок.
6.4. Трудовой договор с руководителем Предприятия может быть изменен путем оформления дополнительных соглашений, прилагаемых к трудовому договору.
6.5. Трудовой договор с руководителем Предприятия прекращается в следующем порядке:
- директор имеет право досрочно расторгнуть трудовой договор, предупредив об этом Главу муниципального образования «Краснинский район» Смоленской области в письменной форме не позднее, чем за один месяц.
В случае расторжения трудового договора с руководителем до истечения срока его действия по инициативе Главы муниципального образования «Краснинский район» Смоленской области при отсутствии виновных действий (бездействий) Директора ему выплачивается компенсация в размере трех месячных заработков Директора.
6.6. Директор Предприятия подотчетен собственнику имущества Предприятия.
Директор Предприятия отчитывается о деятельности Предприятия в порядке и в сроки, которые определяются собственником имущества Предприятия.
6.7. Директор Предприятия действует от имени Предприятия без доверенности, в том числе представляет его интересы, совершает в установленном порядке сделки от имени Предприятия, утверждает структуру и штаты Предприятия, осуществляет прием на работу работников Предприятия, заключает с ними, изменяет и прекращает трудовые договоры, издает приказы, выдает доверенности в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.
6.8. Директор Предприятия не вправе быть учредителем (участником) юридического лица, занимать должности и заниматься другой оплачиваемой деятельностью в государственных органах, органах местного самоуправления, коммерческих и некоммерческих организациях, кроме преподавательской, научной и иной творческой деятельности, заниматься предпринимательской деятельностью, быть единоличным исполнительным органом или членом коллегиального исполнительного органа коммерческой организации, за исключением случаев, если участие в органах коммерческой организации входит в его должностные обязанности, а также принимать участие в забастовках.
6.9. Директор Предприятия подлежит аттестации в порядке, установленном собственником имущества Предприятия.
6.10. Директор, действуя на основе единоначалия, самостоятельно решает вопросы руководства текущей деятельностью Предприятия, отнесенные к его компетенции Федеральным законом от 14.11.2002 №161-ФЗ «О государственных и муниципальных унитарных предприятиях», настоящим Уставом, трудовым договором, должностной инструкцией и решениями собственника имущества Предприятия.
6.11. Директор Предприятия:
- открывает в банках расчетный и другие счета;
- подписывает исходящие и внутренние документы Предприятия, а также платежные и другие бухгалтерские документы;
- контролирует работу и обеспечивает эффективное взаимодействие структурных подразделений и служб Предприятия;
- обеспечивает соблюдение законности в деятельности Предприятия;
- своевременно обеспечивает уплату Предприятием налогов и сборов в порядке и размерах, определяемых законодательством, предоставляет в установленном порядке статистические, бухгалтерские и иные отчеты;
- осуществляет иные полномочия, связанные с реализацией его компетенции.
Сделки, в совершении которых имеется заинтересованность руководителя Предприятия, а также крупные сделки совершаются с соблюдением правил ст. ст. 22 и 23 Федерального закона от 14.11.2002 №161-ФЗ «О государственных и муниципальных унитарных предприятиях».
6.12. Директор Предприятия организует выполнение решений собственника имущества Предприятия.
6.13. В случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации и настоящим Уставом, Директор обязан получить согласие собственника имущества Предприятия на совершение сделок и осуществление других действий, относящихся к компетенции руководителя.
6.14. Для реализации своей компетенции Директор издает приказы (распоряжения) и дает указания. Приказы (распоряжения) и указания, изданные в письменной форме, подлежат обязательному учету и хранятся в делах Предприятия.
Приказы (распоряжения) и указания Директора обязательны к исполнению всеми сотрудниками Предприятия.
6.15. Директор Предприятия при осуществлении своих прав и исполнении обязанностей должен действовать в интересах Предприятия добросовестно и разумно.
6.16. Директор несет в установленном законом порядке ответственность за убытки, причиненные Предприятию его виновными действиями (бездействием), в том числе в случае утраты имущества Предприятия. Расчет убытков производится в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.
Собственник имущества Предприятия вправе предъявить иск о возмещении убытков, причиненных Предприятию, к Директору Предприятия.

7. КОНТРОЛЬ ЗА ДЕЯТЕЛЬНОСТЬЮ ПРЕДПРИЯТИЯ

7.1. Бухгалтерская отчетность Предприятия в случаях, определенных собственником имущества Предприятия, подлежит обязательной ежегодной аудиторской проверке независимым аудитором.
7.2. Контроль за деятельностью Предприятия осуществляется органом, осуществляющим полномочия собственника, и другими уполномоченными органами.
    7.3. Предприятие   по   окончании   отчетного    периода   представляет в Администрацию муниципального образования «Краснинский район» Смоленской области бухгалтерскую  отчетность  и  иные документы, перечень которых определяется указанным органом.

8. ХРАНЕНИЕ ДОКУМЕНТОВ ПРЕДПРИЯТИЯ

8.1. Предприятие обязано хранить следующие документы:
- устав Предприятия, а также изменения и дополнения, внесенные в учредительные документы Предприятия и зарегистрированные в установленном порядке;
- решения собственника имущества Предприятия о создании Предприятия и об утверждении перечня имущества, передаваемого Предприятию в хозяйственное ведение, о денежной оценке уставного фонда Предприятия, а также иные решения, связанные с созданием Предприятия;
- документ, подтверждающий государственную регистрацию Предприятия;
- документы, подтверждающие права Предприятия на имущество, находящееся на его балансе;
- внутренние документы Предприятия;
- положения о филиалах и представительствах Предприятия;
- решения собственника имущества Предприятия, касающиеся деятельности Предприятия;
- списки аффилированных лиц Предприятия;
- аудиторские заключения, заключения органов государственного или муниципального финансового контроля;
- иные документы, предусмотренные федеральными законами и иными нормативными правовыми актами, уставом Предприятия, внутренними документами Предприятия, решениями собственника имущества Предприятия и руководителя Предприятия.
8.2. Предприятие хранит указанные документы по месту нахождения его руководителя или в ином определенном уставом Предприятия месте.
8.3. При ликвидации Предприятия указанные документы передаются на хранение в государственный архив в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

9. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

9.1. Предприятие может быть реорганизовано по решению собственника его имущества в порядке, предусмотренном Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 14.11.2002 №161-ФЗ «О государственных и муниципальных унитарных предприятиях», Федеральным законом от 08.08.2001 № 129-ФЗ «О государственной регистрации юридических лиц» и иными федеральными законами.
В случаях, установленных федеральным законом, реорганизация Предприятия в форме его разделения или выделения из его состава одного или нескольких унитарных предприятий осуществляется на основании решения уполномоченного государственного органа или решения суда.
9.2. Предприятие может быть ликвидировано по решению собственника его имущества.
Предприятие может быть также ликвидировано по решению суда по основаниям и в порядке, которые установлены Гражданским кодексом Российской Федерации и иными федеральными законами.
Порядок ликвидации Предприятия определяется Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 14.11.2002 №161-ФЗ «О государственных и муниципальных унитарных предприятиях», Федеральным законом от 08.08.2001 №129-ФЗ «О государственной регистрации юридических лиц» и иными нормативными правовыми актами.
9.3. При ликвидации Предприятия документы, предусмотренные в п. 8.1 настоящего Устава, передаются на хранение в государственный архив в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.