Кадастровый номер объекта недвижимости

Кадастровый номер объекта недвижимости — это уникальная последовательность цифр, которая не изменяется и не повторяется. Он существует для того, чтобы идентифицировать недвижимость. Номер присваивается при постановке недвижимости на кадастровый учет в связи с ее образованием или созданием либо при внесении сведений о ранее учтенном объекте. До момента присвоения номера невозможно совершать какие-либо действия с недвижимым имуществом. Без кадастрового номера не получится зарегистрировать недвижимость, оформить документы, подтверждающие право собственности.

Кадастровый номер можно найти в следующих документах:

•        Выписка из Единого государственного реестра недвижимости

•        Свидетельство о государственной регистрации права

•        Договор купли-продажи недвижимости

•        Кадастровый паспорт объекта недвижимости

Зная кадастровый номер, можно проверить достоверность информации по объекту с помощью электронного сервиса «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме онлайн» на портале Росреестра.

Кадастровый номер объекта, расположенного на территории Смоленской области, выглядит так: 67:ВВ:CCCCСCC:КК

• 67 — кадастровый округ,

• ВВ — кадастровый район,

• CCCCCCС — кадастровый квартал (состоит из 7 цифр),

• КК — номер объекта недвижимости.